..:: LE QUOTAZIONI IMMOBILIARI OMI.

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare (O.M.I.) dell’AgenziA delle Entrate, rileva ed elabora le informazioni tecnico-economiche relative ai valori immobiliari, al mercato degli affitti e ai tassi di rendita.
In particolare le quotazioni immobiliari OMI, sono pubblicate con cadenza semestrale ed individuano, per ogni ambito territoriale omogeneo (zona OMI) e per ciascuna tipologia immobiliare, un intervallo di valori di mercato, minimo e massimo, per unità di superficie riferiti ad unità immobiliari in condizioni ordinarie, ubicate nella medesima zona omogenea.

Sono pertanto esclusi da tali pubblicazioni gli immobili di particolare pregio o degrado o che comunque presentano caratteristiche non ordinarie per la zona di appartenenza.
Le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale: forniscono solo indicazioni di valore di larga massima.

Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l’immobile e motivare il valore da attribuirgli.
Le quotazioni OMI sono consultabili gratuitamente per gli ultimi 6 semestri pubblicati: attualmente l’ultimo semestre pubblicato è il 2° semestre 2015.

Le quotazioni immobiliari sono consultabili alla pagina, raggiungibile dal presente link.

L’Agenzia delle Entrate ha realizzato un video tutorial sul servizio relativo alle quotazioni immobiliari OMI:

(a cura di dott. Piergiorgio Ripa – piergiorgio.ripa@studioripa.it)

(Informativa pubblicata il 23 aprile 2016)